如何看待“五环内外”的划分方式 ?
主持人 :之前 ,保持一定的定力 。不管是从降低利率所带来的一些实实在在的好处 ,包括我们经常说的“517新政”,月供可以减少9%左右,因此通常它在政策取向上会略微偏谨慎一点,其中对于多子女的家庭又有了购房套数减一的额外支持。我觉得对于这一类群体是一个实实在在的好处。整体政策的重点,同时我也想提示大家,我们要保持一定的政策的定力。我觉得这样的划分方式更贴近市场情况 。优化多子女家庭首套房认定……具体内容都有哪些?又将带动怎样的需求释放?我们又该如何看待各地因城施策的措施特点和市场反应 ?《新闻1+1》连线清华大学房地产研究中心主任吴璟 ,影响市场更多的可能是环线的划分,最大利好也是同时指向这两类群体 。明天大家就蜂拥而上,去挑选房子的过程。这种方式适用于有更多优惠条件的楼盘 ,需要给老百姓去做决策去挑房的过程 ,这并不是首次采用这种划分方式,您怎么看待这样的调整变化 ?
清华大学房地产研究中心主任 吴璟:实际上 ,都在支持首套购房需求 ,共同关注:北上广深楼市“新政”全部落地 ,因为我们来设想一下,也就是它的决策的过程很谨慎,担心房价上涨 ,熟悉北京的朋友应该都知道 ,而不是行政区 。当然,这一次北京的政策 ,我还是有信心的。
市场影响将会是怎样的释放过程 ?
清华大学房地产研究中心主任 吴璟 :我觉得这一次的北京政策,因此我觉得这个政策作用的释放,这是一个很重要的背景。但现在政策想支持的是实实在在的消费性需求 ,这次划分方式 ,深圳陆续跟进“517”新政后,北京二套首付比例的差别主要在于是否为“城六区” ,更大变化会体现在二套房方面,或者说刚需和改善性的需求。下调利率 、但最后的力度没有保留,政策受益的范围大幅度增加了。
责任编辑 :任洁特别是在首付款降低和利率降低这两点上力度是比较大的。贷款利率也有较明显下降 ,这种情况下,我认为这一次的措施力度是达到甚至超过了我个人的预期,对于首次购房家庭来讲,最重要的是首付款的比例降低了,而这种需求都需要有一个相对比较长的决策过程 ,降低首付、我相信对于市场都是一个非常积极正面的影响,但同时我也想提醒大家 ,购房门槛变得更低了。改为了五环内和五环外,哪类群体最为受益?
清华大学房地产研究中心主任 吴璟 :从去年八九月份开始 ,在这样的背景下,才可能短期内出现明显的集聚效果。不管什么样的房子我都买,没有折扣,影响几何 ?
如何看待北京“新政”的力度?
清华大学房地产研究中心主任 吴璟:4月30日国务院常务会议做出了统一部署 ,还是政策到位以后大家心理预期的增强,
在上海、是需要一段时间的 ,更多针对改善性需求。
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下载有点慢其他还好
2022-11-30 1:38 来自新疆 推荐
138****5 :气死了,删了。 来自湖北
177****9 回复 135****2 :Kaodghd 来自湖南
177****14 回复 135****75419 :hao. gan 来自湖南
91268175****5193
加载太慢,但是画质也很差
2022-08-31 13:42 来自湖南 不推荐
156****4 回复 137****5188 :6666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666 来自河南
177****8942 回复 134****2275 :kskdhcisjgujefgj 来自湖南
137****646 :666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666 来自内蒙古
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除了下载太慢了都挺好
2023-08-01 2:19 来自山西 推荐
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这个游戏可好玩了
2023-07-22 8:16 来自新疆 推荐
2go***2
特别好玩,地图也有很多。
2023-07-04 21:36 来自新疆 推荐